Os contratos para compra de casas usadas nos Estados Unidos registraram queda inesperada em dezembro, atingindo o menor nível em cinco meses, segundo dados divulgados pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR).
Queda nos contratos pendentes
Em dezembro, o índice de vendas pendentes de moradias recuou 9,3%, chegando a 71,8, nível mais baixo desde julho. Economistas consultados esperavam alta de 0,4%, mas o resultado ficou abaixo das projeções.
Comparação anual e fatores do mercado
Além da queda mensal, as vendas pendentes diminuíram 3,0% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Autoridades do setor apontam que a redução pode estar ligada à escassez de casas de nível básico e a preocupações com o mercado de trabalho, apesar da recente baixa nas taxas de hipoteca.
Estoque de casas usadas e comportamento dos consumidores
O estoque de casas disponíveis para venda também influenciou o desempenho do mercado em dezembro. Com cerca de 1,18 milhão de imóveis usados à venda, o menor nível observado em 2025, muitos compradores optaram por aguardar um aumento na oferta antes de fechar contratos.
Especialistas destacaram que muitos proprietários mantêm hipotecas com taxas abaixo de 5%, o que reduz o incentivo para colocar seus imóveis à venda, mantendo o estoque baixo e pressionando a atividade do mercado.
Perspectivas do mercado imobiliário
A queda nas vendas de moradias usadas indica que, mesmo com taxas de financiamento mais atrativas, o mercado imobiliário enfrenta desafios relacionados à falta de oferta e à cautela dos compradores. Analistas continuam monitorando os dados mensais para identificar possíveis sinais de recuperação ou estabilização nos próximos meses.
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